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¿Cuándo es necesario una inspección eléctrica?

Una inspección eléctrica garantizará que el cableado de su hogar o negocio y otros componentes eléctricos estén en buen estado de funcionamiento y no representen un peligro para usted o su familia.

Una inspección eléctrica garantizará que el cableado de su hogar o negocio y otros componentes eléctricos estén en buen estado de funcionamiento y no representen un peligro para usted o su familia.

Una inspección eléctrica integral puede involucrar lo siguiente:

  • Determinar cualquier peligro eléctrico
  • Comprobar el cableado permanente descubierto
  • Verificar cables expuestos
  • Comprobar el cableado obsoleto
  • Prueba de interruptores de seguridad
  • Revisión de la caja principal
  • Comprobación de interruptores de seguridad
  • Prueba de puntos de potencia e iluminación
  • Evaluar el nivel de servicio eléctrico
  • Evaluar si el hogar incluye cualquier cableado de bricolaje
  • Observar la ubicación de las alarmas de humo y probándolas
  • Escaneo de cualquier elemento eléctrico que no cumpla con las regulaciones gubernamentales actuales

Saber exactamente cuándo necesita una inspección eléctrica en su hogar puede ser complicado, por lo que hemos compilado una lista de ocasiones en las que puede necesitar que un electricista venga y observe el sistema eléctrico de su hogar u oficina.

1. ANTES DE COMPRAR UNA CASA

Una inspección eléctrica antes de comprar una casa es importante para identificar cualquier situación eléctrica peligrosa que pueda ser muy costosa de reparar una vez que se haya comprado la propiedad. Una inspección eléctrica también puede ayudarlo a negociar un precio más bajo si encuentra fallos en la propiedad.

En ocasiones, se puede incluir una inspección eléctrica en el informe general de inspección de la propiedad previa a la compra (o inspección del edificio), que cubrirá detalles como fontanería, calefacción, electrodomésticos de cocina, seguridad contra incendios, cimientos y más, pero debe verificar que este sea el caso.

La guía de inspección explica que un inspector de edificios normalmente no inspeccionará el cableado eléctrico y las alarmas de humo, pero estas cosas son extremadamente importantes y deben revisarse antes de comprometerse a comprar una casa. Si la inspección de su edificio no cubre los aspectos eléctricos, se recomienda que contrate a un electricista para que observe el cableado, pruebe los tomacorrientes, revise el panel eléctrico, observe las alarmas de humo y pruebe los interruptores de circuito de falla a tierra. No importa en qué estado se encuentre, es importante asegurarse de que su inspector de edificios tenga licencia con su organismo estatal relevante. También deberá asegurarse de que el servicio de inspección del edificio tenga un seguro de indemnización profesional completo.

2. SI SU CASA ES VIEJA O TIENE ALGUNA PREOCUPACIÓN

Si ha tenido problemas eléctricos, como cortes de energía regulares o interruptores automáticos desconectados, debería considerar realizar una inspección eléctrica, ya que puede identificar cualquier problema de seguridad eléctrica o deficiencias. Debería revelar si algún circuito o dispositivo eléctrico está sobrecargado, si se ha realizado algún trabajo defectuoso o si hay algún problema con la puesta a tierra.

Otras razones para realizar una inspección eléctrica incluyen:

  • Si la casa tiene más de 25 años.
  • Si tiene un cableado viejo.
  • Si se ha llevado a cabo algún trabajo de bricolaje.

3. DESPUÉS DE UNA GRAN TORMENTA

Los daños por tormentas e inundaciones pueden tener un impacto severo en la electricidad de su hogar. Cualquier falla con la electricidad que pueda haber sido causada por una tormenta puede representar un gran riesgo para su seguridad y la seguridad de su familia. Es esencial que tome todas las precauciones necesarias para mantener su casa segura antes de una tormenta, y que organice una inspección eléctrica si su casa se ha visto afectada por un gran daño de la tormenta.

PREPARACIÓN ANTES DE UNA TORMENTA

Hay varias precauciones que puede tomar para asegurarse de que su casa esté preparada para una gran tormenta:

  • Asegúrese de que los interruptores de seguridad estén instalados en todos los circuitos de la centralita y pruébelos para asegurarse de que funcionen correctamente.
  • Apague y desenchufe todos los dispositivos críticos que no necesita usar.
  • Considere la posibilidad de instalar un protector contra sobretensiones para reducir los daños causados ​​por los picos eléctricos y ayudar con las sobrecargas de energía en general, esto protegerá sus electrodomésticos, como los costosos televisores, unidades de A/C y computadoras.
  • Manténgase alejado de todos los cables eléctricos, luces, electrodomésticos, teléfonos fijos o cualquier material conductivo durante una tormenta.

DESPUÉS DE UNA TORMENTA

Después de una tormenta, debe realizar las siguientes acciones si su hogar se ha visto afectado por daños ocasionados por tormentas:

  • Si su propiedad se ha inundado y ha afectado tomas de corriente, cables eléctricos o cualquier otra instalación eléctrica, como cuadros de distribución, contrate un electricista con licencia para verificar las instalaciones tan pronto como el agua baje. No intente tocar o desconectar ningún dispositivo mientras tanto.
  • Si algún electrodoméstico se vio afectado por el agua durante la tormenta, haga que un electricista autorizado lo revise antes de usarlo.
  • Si su electricidad fue desconectada durante la inundación, necesitará un certificado de prueba de un electricista con licencia antes de que la compañía eléctrica vuelva a conectar la energía.

4. DESPUÉS DE COMPRAR UNA CASA

Incluso si ha estado en su hogar por algún tiempo, aún necesita inspecciones eléctricas. Es posible que no sepa que los propietarios en España en realidad tienen la responsabilidad legal de tener un hogar seguro. Esto incluye usar electricidad de manera segura. Las reglas pueden variar ligeramente entre Comunidades Autónomas, pero además te proporcionamos estas cinco reglas para que las personas recuerden con el fin de cumplir con sus responsabilidades legales de seguridad. Éstas incluyen:

REALICE UN MANTENIMIENTO REGULAR

Es esencial asegurarse de que sus electrodomésticos, accesorios, cableado eléctrico, conexiones a tierra y el cuadro de distribución estén en buen estado de funcionamiento, especialmente si su propiedad tiene más de 25 años. Si alguna vez sospecha que hay un problema, contacte siempre con un electricista con licencia para hacer un control de las instalaciones.

OBTENGA UN CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO SI EL TRABAJO ELÉCTRICO SE LLEVA A CABO EN LA PROPIEDAD

Si realiza algún trabajo eléctrico en la propiedad, su electricista debe ofrecerle un Certificado de Instalación Eléctrica numerado como prueba de que el trabajo ha sido probado y verificado, asegurándose de que cumpla con las regulaciones. Este es el caso en todos las Comunidades Autónomas y es importante mantener un registro de estos para el futuro trabajo eléctrico.

CONSIDERE INSTALAR INTERRUPTORES DE SEGURIDAD

Si aún no lo ha hecho, considere seriamente instalar un dispositivo de corriente residual (RCD). Los RCD, más comúnmente conocidos como interruptores de seguridad, monitorean el flujo de corriente y lo protegen de cables y electrodomésticos defectuosos al proporcionar un corte de energía rápido en situaciones problemáticas. Dado que los riesgos eléctricos a menudo son difíciles de identificar, los RCD son dispositivos cruciales que pueden protegerlo a usted y a su familia de peligros ocultos, lesiones graves o la muerte.

CONTACTE A SU ARRENDADOR INMEDIATAMENTE SI HAY PROBLEMAS ELÉCTRICOS

Si alquila su propiedad, informe cualquier problema eléctrico a su agente inmobiliario o arrendador inmediatamente. Las reparaciones eléctricas deben considerarse una prioridad ya que los propietarios están legalmente obligados a garantizar que todos los accesorios e instalaciones eléctricas se mantengan adecuadamente y se mantengan en condiciones de funcionamiento seguro.

INFORME A SU COMPAÑÍA ELÉCTRICA SI OCURRE UN ACCIDENTE ELÉCTRICO QUE REQUIERA ATENCIÓN MÉDICA

Cualquier accidente eléctrico en el que se requiera tratamiento médico debe ser informado por la ley a cualquiera de sus compañías eléctricas. Cualquier accidente eléctrico relacionado con el trabajo también debe informarse al acuerdo de seguridad laboral relevante en su estado.

CONTRATE SIEMPRE UN ELECTRICISTA CON LICENCIA

Siga estos pasos y siempre tenga precaución cuando se trata de electricidad, ya que una inspección retrasada puede tener consecuencias peligrosas. Recuerde, una inspección eléctrica siempre debe ser realizada por un electricista calificado y con experiencia. Si alguna vez tiene alguna pregunta con respecto a cuándo debería realizarse una inspección eléctrica en su propiedad, no dude en llamarnos y hable con uno de nuestros electricistas con licencia para obtener asesoramiento.

Acreditación
Certificado 445/EI655